Blog Gwadd: Cymryd y naid

Nid yw byth yn hawdd bod yn fabwysiadwr cynnar. Mae'n cymryd llawer o amser, yn beryglus ac yn anodd dod o hyd i ble i fynd i gael cyngor a chymorth.

Fodd bynnag, dyma'r sefyllfa canfu Charlie Giffard, perchennog Ystâd Chillington, ei hun yn 2023 pan benderfynodd edrych ar fanc cynefin Ennill Net Bioamrywiaeth (BNG) fel incwm hirdymor amgen ar gyfer rhan o'r Ystad.

Fe wnaethon ni ofyn i Charlie beth oedd yn gwneud cynefin BNG yn benderfyniad busnes hyfyw iddo ac i rannu ei brofiad, ac unrhyw faglau y daeth ar eu traws ar hyd y ffordd.

Cymerwyd 79 erw yn ôl mewn llaw gan yr Ystâd yn gynnar yn 2024. Ar y pryd roedd Ennill Net Bioamrywiaeth (BNG) yn dechrau cael cryn dipyn o sylw yn y wasg. Roedd hefyd yn dod yn amlwg, wrth dynhau arian cyhoeddus ar gael ar gyfer cynlluniau amaeth-amgylcheddol, y byddai rheolwyr tir yn cael eu cynghori yn dda i edrych ar yr holl opsiynau sydd ar gael ar gyfer cyllid, yn enwedig unrhyw gyfleoedd ar gyfer tapio i farchnadoedd preifat.

Fel mabwysiadwr cynnar o BNG roedd yn anodd dod o hyd i broses ysgrifenedig glir - nid oedd unrhyw gyfarwyddiadau cam wrth gam yn bodoli. Nid oedd gan dad gliw hyd yn oed beth roeddwn i'n taro arno.

Bellach mae'n haws dod o hyd i gynghorwyr a broceriaid i reoli'r broses gyfan a chofrestru eich tir fel banc cynefin, ond i ni gwnaed y cysylltiadau a'r trafodaethau cychwynnol i gyd yn uniongyrchol gydag amrywiol bartneriaid ac asiantaethau dan sylw.

Cawsom ein hunain i sefyllfa i greu'r banc cynefin gyda chyfreithiwr, ecolegydd, masnachwr hadau, ffermwr a chorff cyfrifol ac yna mynd ati i'w greu. Dim ond wedyn y gwnaethom ein cyflwyniad i Natural England. Yn ystod y gwaith creu gwawriodd arnom y byddai angen i ni werthu'r unedau gan nad ydyn nhw'n gwerthu eu hunain felly dechreuon ni gysylltu â phrynwyr.

POPETH! Roeddem yn gwybod, os oedd BNG i weithio i ni yn y tymor hir, bod angen i unrhyw gynefin a grewyd gennym fod yn hawdd i'w gyflawni yn y lle cyntaf ac yn hawdd ei gynnal dros gyfnod y cytundeb 30 mlynedd.

Yn 2024, dechreuon ni baratoi'r tir ac ail-hadu'r 79 erw, a oedd yn y pen draw yn cyfateb i 211 o unedau bioamrywiaeth, o laswelltir cyfoethog o rywogaethau. Hyd yn hyn, rydym wedi gwerthu 51 uned, gyda 31 arall yn cael eu trafod.

Bu costau ymlaen llaw. Er enghraifft, yr ecolegydd i gynnal Cynllun Rheoli a Monitro Cynefinoedd a chreu'r cynefin (prynu a hau hadau). Yn amlwg, dim ond unwaith y bydd yr unedau yn cael eu gwerthu ar y buddsoddiad hwn.

Mae'n ofyniad BNG bod Corff Cyfrifol yn cael ei benodi i fonitro cyflwyniad y BNG a llwyddiant hirdymor y broses o greu cynefin. I ddechrau buom yn ystyried S106 gyda'r Cyngor Sir, ond roedd y broses yn rhy araf i ni. Felly, fe wnaethom weithio gydag Ymddiriedolaeth Bywyd Gwyllt Swydd Stafford a oedd yn gallu rhoi pethau ar waith yn llawer cyflymach o dan Gyfamod Cadwraeth

• Maint yr hyn rydych chi am ei greu. Rydym wedi creu 32 hectar o laswelltir llawn blodau gwyllt sydd wedi darparu 211 o unedau bioamrywiaeth ar gyfer masnachu.
• I bwy ydych chi'n anelu i werthu'r unedau — datblygwyr tai, datblygwyr warws, cwmni cyfleustodau? Rhaid i chi greu'r hyn sydd ei angen arnynt.
• Gwnewch yn siŵr eich bod bob amser wedi dewis Corff Cyfrifol yr ydych yn hapus yn codi'r ffôn iddo. Gallwch ddod o hyd i restr o Gyrff Cyfrifol yma.
• Gwiriwch eich Strategaeth Adfer Natur Leol (LNRS). Os yw eich tir wedi'i gynnwys ar y map gyda'r cynefin rydych yn dymuno ei greu yna mae yna godiad o 10% o bosibl ar werth BNG.
• Beth arall allwch chi ei wneud gyda'r wefan? Dwy flynedd ar ôl ailhadu, mae'r dolydd yn edrych yn ysblennydd a byddant yn cysylltu â'n huchelgeisiau eco-dwristiaeth. Mae gennym hefyd adnodd blodau gwyllt y gallwn ei werthu fel ffynhonnell hadau ar safleoedd BNG eraill.

Dewiswch gynefin sy'n gweithio i'ch busnes ac ystyriwch y costau i'w cynnal dros y cytundeb 30 mlynedd llawn — dylech gyfrif am gostau ychwanegol posibl ymhellach i lawr y llinell os ydych yn gorfod gwneud gwaith adfer annisgwyl.

Hefyd, mae hwn yn brosiect 30 mlynedd, mae'n debygol y byddwch yn ei drosglwyddo i'r genhedlaeth nesaf, a ydyn nhw'n gallu gweithio gyda'r hyn yr ydych wedi'i greu neu a fydd yn faich arnynt? Mae angen dyrannu arian o'r taliad cychwynnol i gyflawni'r rheolaeth 30 mlynedd.

Nid yw'n broses gyflym, rydych chi yn y byd cynllunio, efallai na fydd ymholiad prynu yn dod i ffrwyth am 8+ mis, mae angen amynedd!

Mae hefyd yn hanfodol gweithio gyda chyfreithiwr sy'n gyfarwydd â BNG a bydd yn sicrhau bod y Cyfamod Cadwraeth yn gweithio i chi.

Dysgwch fwy am Ystâd Chillington.

Am fwy o wybodaeth gyffredinol am BNG, ewch i ganolbwynt CLA neu cysylltwch â'r swyddfa ranbarthol.