Arhosiadau gwledig unigryw: sut y gall prosiect twristiaeth gynaliadwy brofi i fod yn arallgyfeirio busnes gwerth chweil
Darganfyddwch sut mae arallgyfeirio twristiaeth anarferol, gyda chymeradwyaeth gan y digrifwr Johnny Vegas, wedi creu amrywiaeth o gyfleoedd buddiol i ystâd a'i chymuned leol
Mae'n dod yn fwyfwy anodd rheoli ystadau gwledig yn gynaliadwy heb beryglu hyfywedd ariannol. Nid yw ffynonellau incwm traddodiadol, fel amaethyddiaeth ac eiddo gosod, bellach yn cynnal costau uchel cynnal adeiladau, tiroedd helaeth a phrosiectau cadwraeth. Mae llawer o ystadau yn archwilio ffyrdd newydd ac arloesol o gynhyrchu incwm, gan ganghennu allan i amrywiaeth o fentrau amrywiol.
Mae twristiaeth yn un maes y mae llawer o aelodau CLA yn arallgyfeirio iddo, gyda chyfleoedd yn cynnwys cynnal priodas a digwyddiadau, llety gwyliau, a siopau fferm neu frandiau bwyd crefftus. Mae sectorau busnes eraill yn cynnwys prosiectau ynni adnewyddadwy neu brydles tir at ddefnydd masnachol.
Mae arallgyfeirio nid yn unig yn rhoi'r cyfle i gynhyrchu gwahanol ffynonellau incwm, ond mae hefyd yn helpu i gadw treftadaeth ddiwylliannol ac amgylcheddol y busnesau hyn ar gyfer cenedlaethau'r dyfodol.
Neuadd Melbourne
Wedi'i leoli yng nghefn gwlad treigl De Swydd Derby, mae Melbourne Hall - cartref aelodau CLA, y Marquis and Marchioness of Lothian - yn manteisio ar ei hanes cyfoethog i ddenu ymwelwyr o bell ac agos.
Wedi'i lleoli o fewn pentref Melbourne, mae'r neuadd yn edrych dros bwll melin dawel ac yn parhau i fod yn gartref teuluol. Mae wedi'i amgylchynu gan 'y gerddi gorau sydd wedi goroesi yn modd y dylunydd enwog [André] Le Nôtre i'w gweld yn Lloegr heddiw' — ac mae'n gartref i arallgyfeirio braidd yn annisgwyl.
Maes breuddwydion
Yn swatio mewn cornel dawel mae safle glampio gyda gwahaniaeth amlwg: Maes y Breuddwydion. Syniad y digrifwr, actor ac eiriolwr twristiaeth gynaliadwy Johnny Vegas, mae'n anelu at greu profiad unigryw a chofiadwy i westeion.
Mae'r llety hynod hwn yn cynnwys hofrennydd, bws ysgol, cwch, camper Citroën a bws trafnidiaeth gyhoeddus Malta — y pryniant meddw a gychwynnodd y prosiect cyfan. Mae gan bob cerbyd ei ystafell ymolchi bocs ceffylau ei hun gyda thoiled a chawod y gellir eu fflysio, ac mae'r safle cyfan yn rhedeg yn llwyr oddi ar y grid gan ddefnyddio pŵer solar. Mae'r holl gerbydau wedi cael eu hailgylchu a'u hadfer yn gariadus i ddarparu cysuron cartref a seibiant ymlaciol o fywyd bob dydd i westeion.
Dywed yr Arglwydd Ralph Kerr: “Rydyn ni wastad wedi caru tipyn o floedd a chymeriad, ac roedd bod yn gefnogwyr Johnny Vegas yn gwneud cynnal y Maes y Breuddwydion yn benderfyniad hawdd iawn i ni.”
Mae'n hynod, yn llawen ac mae'n rhoi rheswm i ymwelwyr ddarganfod ein cornel fach o Swydd Derby, gan gynyddu nifer y busnesau lleol ac yn ei dro yn ychwanegu at yr economi leol
Roedd cynnig Maes y Breuddwydion yn cynnig y cyfle perffaith i arallgyfeirio busnes tra hefyd yn arddangos Neuadd Melbourne a chyfrannu at dwristiaeth a gweithgarwch economaidd yn yr ardal leol.
Mae'r cyfan yn y cynllunio
Arweiniodd TUK Rural, cwmni lleol sydd wedi ymrwymo i oresgyn heriau datblygu gwledig, y broses gynllunio.
“Mae cynaliadwyedd, hanes a thwristiaeth wrth wraidd yr ymdrech arallgyfeirio hon, a oedd yn gofyn am gynllunio gofalus i newid y defnydd o dir amaethyddol yn safle glampio unigryw wyth uned sy'n cynnwys cerbydau anarferol,” meddai Phil Tuckwell, Cyfarwyddwr TUK Rural ac aelod o bwyllgor cangen CLA Swydd Derby.
Fel rhan o'r broses gynllunio, cynhaliwyd astudiaeth ddichonoldeb cynhwysfawr i asesu hyfywedd y prosiect ac effeithiau posibl. Cafodd ffactorau allweddol, gan gynnwys addasrwydd tir, ystyriaethau amgylcheddol, y seilwaith gofynnol a'r aliniad â fframweithiau polisi cynllunio cenedlaethol a lleol, eu gwerthuso.
Crëwyd cynnig yn seiliedig ar ganlyniad yr astudiaeth a chynlluniau dylunio rhagamcanol, a oedd yn archwilio effeithiau posibl ar yr amgylchedd a threftadaeth leol tra hefyd yn nodi manteision economaidd ehangach y prosiect. Cafodd y ffactorau hyn eu blaenoriaethu drwy gydol y broses ymgeisio.
Ymdriniwyd yn drylwyr â phryderon amgylcheddol, gan ganolbwyntio ar leihau aflonyddwch ecolegol. Roedd y cynlluniau'n canolbwyntio ar ddiogelu fflora a ffawna presennol ac integreiddio'r datblygiad newydd mor sensitif â phosibl i'r dirwedd.
Yn hanfodol, roedd y cais hefyd yn pwysleisio effaith economaidd gadarnhaol y safle glampio, gan dynnu sylw at gyfleoedd ar gyfer creu swyddi, troed ymwelwyr a thwf ar draws sectorau lleol, gan ychwanegu at yr economi leol.
Adolygodd yr awdurdod lleol y cynnig yn unol â pholisi defnydd tir, ystyriaethau treftadaeth, effaith amgylcheddol a budd y cyhoedd, a rhoddodd ganiatâd. Gosodwyd y safle yn 2024.
Cyrchfan unigryw
Mae arallgyfeirio gwledig yn angenrheidrwydd ac yn gyfle i lawer o dirfeddianwyr, o ffermydd bach i ystadau. Mae Maes y Breuddwydion yn enghraifft berffaith o greadigrwydd, twristiaeth gynaliadwy a gwydnwch economaidd. Drwy ddarparu ardal o dir ar gyfer cerbydau wedi'u hailgylchu ac anarferol, mae'r ystâd wedi manteisio ar y galw am dwristiaeth ecogyfeillgar, arbrofol, gan greu cyrchfan nodedig.
Mae'r fenter hon yn dangos sut y gall ystadau esblygu drwy leihau eu heffeithiau amgylcheddol a manteisio ar fentrau unigryw sy'n eu gosod ar wahân mewn marchnad dwristiaeth orlawn.
Wrth i berchnogion tir a mentrau gwledig edrych tua'r dyfodol, mae'r prosiect hwn yn cynnig model cymhellol ar gyfer datblygu cynaliadwy ac ailddefnyddio addasol, ac mae'n dangos nad oes rhaid i arallgyfeirio olygu ymadawiad oddi wrth draddodiad. Drwy'r ailddyfeisiad creadigol hwn, mae'r ystâd wedi sicrhau ffrwd newydd o incwm, wedi cadw ei threftadaeth, ac wedi gwahodd gwesteion i brofi cefn gwlad mewn ffordd hollol newydd.
