Rhannwch eich barn am y 'dreth blast'

Gelwir fersiwn y Canghellor o 'dreth plas' yn Gordâl Treth Gyngor Gwerth Uchel. Bydd hyn yn cael ei dalu yn flynyddol ar dai sy'n werth mwy na £2m.

Er y bydd y dreth gyngor yn parhau i gael ei thalu gan y meddiannydd, bydd y Gordâl Treth Gyngor Gwerth Uchel ychwanegol yn cael ei dalu'n flynyddol gan y perchennog.

Yn y flwyddyn newydd, mae'r llywodraeth yn cyhoeddi ymgynghoriad ac mae angen tystiolaeth arnom gan ein haelodau i helpu i fesur ein hymateb. Gofynnwn felly i chi lenwi'r arolwg byr isod i fynegi eich barn (oni bai eich bod eisoes wedi gwneud hynny ar gyfer y sefydliad Tai Hanesyddol).

Mae'r gordal hwn yn berthnasol i dai yn Lloegr sy'n werth mwy na £2m a bydd y gwerth hwn yn cael ei fanddio i bennu cyfradd y gordal fydd yn daladwy. Bydd taliadau'n cynyddu yn unol â chwyddiant Mynegai Prisiau Cwsmeriaid (CPI) bob blwyddyn o 2029-30 ymlaen, ac mae disgwyl i'r bandiau gwerthoedd eiddo gael eu diweddaru bob pum mlynedd.

Nid oes unrhyw fanylion na methodoleg ar gyfer yr hyn a ddisgrifiwyd fel ymarfer prisio wedi'i dargedu wedi'i gyhoeddi eto. Mae'r CLA yn parhau i fod yn amheus o ba mor gywir y bydd hyn yn cael ei wneud, yn enwedig ar gyfer eiddo unigryw unigol nad ydynt wedi bod ar y farchnad ers amser hir (os byth).

Rydym hefyd yn pryderu bod y gosod ar y perchennog yn creu cynsail beryglus, ac y gallai'r trothwyon leihau - fel y maent wedi gwneud gyda Treth Flynyddol Anheddau Amgylchog (ATED) - a gallai'r symiau a godir gynyddu y tu hwnt i'r hyn a ragwelir.

Bydd y rhan fwyaf o'r manylion, fodd bynnag, yn dod i'r amlwg yn ystod ac yn dilyn lansio'r ymgynghoriad yn y flwyddyn newydd.

Mae'r CLA yn ysgrifennu at Drysorlys EM cyn yr ymgynghoriad a bydd yn parhau i lobïo am brisiadau realistig; sy'n adlewyrchu'n briodol y lleoliad, cyflwr a chyflwr y gwaith atgyweirio. Gallai hyn wneud gwahaniaeth sylweddol, er enghraifft, i eiddo treftadaeth.

Bydd angen hefyd fod eithriadau ar gyfer unrhyw rannau o dai sydd mewn defnydd amaethyddol (e.e. swyddfa fferm), neu eiddo lle ceir defnydd deuol (lle mae'r dreth gyngor a chyfraddau busnes yn ddyledus). Pan fo eiddo yn cael eu tenantio neu eu dal gan wahanol unigolion neu ymddiriedolaethau, yna dylid adlewyrchu hyn yn y prisiad. Bydd hefyd angen cael mecanwaith apelau rhad, cadarn a chyflym.

Rhannwch eich meddyliau yn ein harolwg byr, dienw uchod.