Mynd i'r afael â'r her tai gwledig
Ar gyfer Wythnos Tai Gwledig, siaradodd Cynghorydd Polisi Eiddo a Busnes y CLA, Avril Roberts, â'r gymdeithas dai English Rural sydd wedi darparu canllaw adnoddau naw pwynt i berchnogion tir
Yr wythnos hon yw Wythnos Tai Gwledig, menter sy'n cael ei rhedeg gan y Ffederasiwn Tai Cenedlaethol i ddisgleirio sylw ar bwysigrwydd darparwyr tai fforddiadwy ac amlygu'r argyfwng tai mewn ardaloedd gwledig. Heb dai fforddiadwy a hygyrch, mae cynaliadwyedd a bywiogrwydd cymunedau gwledig dan fygythiad.
Un uchelgais yr wythnos yw galw perchnogion tir i weithredu er mwyn deall y rôl y gallant ei chwarae i helpu i ddarparu mwy o dai.
I gydnabod sefyllfa unigryw a photensial tirfeddianwyr i wneud gwahaniaeth, mae English Rural, un o brif gymdeithasau tai gwledig yn Lloegr, wedi llunio pecyn adnoddau sydd wedi'i gynllunio i'ch hysbysu, eich ysbrydoli a'ch arfogi ar gyfer gweithredu. Mae hyn yn cynnwys:
1. Neges gan yr Arglwydd Bathurst
Mae eu pecyn adnoddau yn dechrau gyda llythyr clawr meddylgar gan yr Arglwydd Bathurst. Mae'r Iarll yn cynnig atgoffa teimladwy o'r pŵer y mae tirfeddianwyr yn ei ddefnyddio wrth lunio dyfodol eu cymunedau.
2. Mae'r ateb yn gorwedd gyda pherchnogion tir
Rwyf wedi ysgrifennu post blog ar gyfer English Rural i gynnwys yn eu pecyn, “Tirfeddianwyr: Yr Ateb ar gyfer Tai Gwledig Affordable in England”. Yn y blog hwn rwy'n trafod sut mae tirfeddianwyr mewn sefyllfa unigryw i gael effaith ddiriaethol ar yr her tai gwledig.
3. Ymdrin â heriau gwledig unigryw
Mewn erthygl arall, rwy'n ymchwilio yn ddyfnach i gywreinrwydd cymunedau gwledig. Yn benodol, yr heriau a wynebwyd yn ystod yr argyfwng cost byw, “Mynd i'r afael â'r Premiwm Gwledig: Mynd i'r afael â Heriau Tai Unigryw yng Nghymunedau Gwledig y DU”.
4. Cael sylw'r cyfryngau ar gyfer y mater
Yn dilyn cyfres boblogaidd Amazon Prime, Clarkson's Farm, ysgrifennodd English Rural am fater tai gwledig ar gyfer gweithluoedd lleol, gan dynnu sylw at yr angen am gartrefi fforddiadwy i weithwyr fferm.
5. Canllaw ymarferol i berchnogion tir
Mae adroddiad Strutt & Parker, “Demystifying Affordable Housing: A Hands-On Guide for Tirfeddianwyr” yn cynnig cyngor ymarferol i dirfeddianwyr sydd â diddordeb mewn archwilio datblygiad tai gwledig fforddiadwy.
6. Dysgu o brofiad — astudiaeth achos un tirfeddiannwr
Mae cyfweliad â pherchennog tir yng Nghaint yn rhoi cyfrif bywyd go iawn o fanteision a heriau cyfrannu at yr ateb tai fforddiadwy.
7. Rôl cynghorau plwyf
Mae'r pecyn adnoddau hefyd yn cynnwys canllaw Cynghorydd Plwyf i dai gwledig fforddiadwy sy'n tynnu sylw at rôl allweddol cynghorau plwyf wrth feithrin tai fforddiadwy. Gall hyn fod yn arbennig o bwysig i aelodau CLA sy'n aml yn wynebu gwrthwynebiad lleol i ddatblygiadau newydd.
Cysylltwch â English Rural neu'r CLA os oes angen cyngor arnoch ar ymgysylltu â'ch Cyngor Plwyf lleol.
8. Y tu mewn i'r broses ddatblygu
Mae cyfweliad â Dirprwy Reolwr Datblygu English Rural yn rhoi mewnwelediadau gwerthfawr i'r cynllunio, polisïau a gwleidyddiaeth sy'n gysylltiedig ag adeiladu cartrefi gwledig fforddiadwy.
9. Safbwynt ffermwyr ifanc
Y pwnc olaf a ymdrinnir yn y pecyn ar gyfer tirfeddianwyr yw, Canllaw Ffermwyr Ifanc i Dai Gwledig Fforddiadwy. Mae'r canllaw hwn gan Ffederasiwn Cenedlaethol Clybiau Ffermwyr Ifanc (NFYFC) yn rhoi persbectif newydd ar dai gwledig fforddiadwy gan y rhai ar ddechrau eu gyrfaoedd ffermio.
Deall yr heriau a'r cyfleoedd sy'n gysylltiedig â thai gwledig yw'r cam cyntaf tuag at wneud gwahaniaeth, ac mae'r argymhellion hyn gan English Rural yn cynnig cyfoeth o wybodaeth i dirfeddianwyr ar ddechrau'r broses.
Cofiwch, mae eich aelodaeth CLA yn rhoi hawl i chi i gael cyngor am ddim, gan gynnwys canllawiau ar gynllunio, gosod eiddo preswyl, ac unrhyw beth arall sy'n gysylltiedig â darparu cartrefi newydd, gan gynnwys cyngor treth a chyfreithiol.
Os ydych yn dymuno cysylltu â English Rural, maent hefyd wrth law i helpu tirfeddianwyr i ddarparu tai fforddiadwy i gyfrannu at gynaliadwyedd a bywiogrwydd eu cymunedau.