'Cyfle gwastraffu': Ysgrifennydd Tai yn cyfaddef na fydd Polisïau Rheoli Datblygu Cenedlaethol yn statudol

Ni fydd Polisïau Rheoli Datblygu Cenedlaethol yn statudol, cyfaddefodd yr ysgrifennydd tai Steve Reed, gan dynnu beirniadaeth gan y CLA.

Dywedodd Mr Reed wrth ASau yn gynharach yr wythnos hon y bydd NDMPau yn anstatudol, gyda mwy o fanylion i fod i'w cyhoeddi cyn y Nadolig.

Gyda nod y llywodraeth i adeiladu 1.5miliwn o gartrefi y Senedd hon a mynegi awydd i ddiwygio'r system gynllunio, mae NDMPs wedi dod i'r amlwg fel piler ganolog wrth ail-lunio sut mae penderfyniadau cynllunio yn cael eu gwneud ledled Lloegr.

Mae NDMPs yn gategori newydd o bolisi cynllunio cenedlaethol a gyflwynwyd o dan Ddeddf Lefelu ac Adfywio 2023. Yn wahanol i'r Fframwaith Polisi Cynllunio Cenedlaethol ehangach sy'n arwain gwneud cynlluniau a gwneud penderfyniadau, bwriedir i NDMPau ddylanwadu'n uniongyrchol ar benderfyniadau cynllunio drwy drech y polisïau lleol lle mae gwrthdaro.

Ond mae'r CLA yn pryderu y bydd eu gwneud yn anstatudol ddŵr eu heffeithiolrwydd posibl.

Dywedodd Llywydd CLA Victoria Vyvyan:

“Mae ardaloedd gwledig yn llefain am system gynllunio symlach a chyflymach, er mwyn galluogi busnesau i arallgyfeirio a thyfu, ac i ddarparu tai mawr eu hangen er mwyn gwella cynaliadwyedd cymunedau.

“Mae gan Bolisïau Rheoli Datblygu Cenedlaethol (NDMPs) y potensial i helpu i ddatgloi ein system gynllunio archaic, ond byddant yn gyfle gwastraffedig os nad ydynt yn statudol.

“Yn hytrach na galluogi diwygio cynllunio sylweddol, maent yn syml mewn perygl dod yn haen arall o ganllawiau. Ni fydd y system gynllunio yn cyflymu — bydd cynlluniau lleol yn parhau i gael eu gohirio a bydd ansicrwydd ac oedi pellach gyda phenderfyniadau cynllunio.

“Rhaid i'r polisïau hyn fod yn statudol i gael unrhyw effaith nid ar yr economi wledig yn unig, ond ar y system gynllunio yn ei chyfanrwydd.”

Mae'r CLA yn disgwyl cyhoeddi'r ymgynghoriad ar y polisïau hyn a bydd yn ymateb.