Diweddariad cynllunio'r Llywodraeth: proses fwy symlach ar gyfer tai gwledig

Heddiw cyhoeddodd Llywodraeth y DU ei bwriad i symleiddio'r broses gynllunio drwy alluogi busnesau bach a chanolig i adeiladu'n gyflymach ar safleoedd o lai na 50 o eiddo.

Yn y cynigion, bydd gan ddatblygiadau bach o dan naw eiddo benderfyniadau a wneir gan swyddogion cynllunio ac nid pwyllgorau, gan ei gwneud yn broses fwy symlach. Categori safle canolig newydd ar ddatblygiadau o ddeg i 49 o gartrefi gyda rheoliadau symlach ar gyfer Ennill Net Bioamrywiaeth (BNG) ac eithriad arfaethedig o'r Ardoll Diogelwch Adeiladau.

Mae'r llywodraeth wedi cyhoeddi papur gwaith newydd ar drothwyon cynllunio ar gyfer safleoedd tai bach a chanolig, a hefyd wedi lansio ymgynghoriad yn adolygu BNG ar gyfer datblygiadau mân, canolig a llwyd. Bydd y CLA yn ymateb i'r papurau hyn.

Dywedodd Llywydd CLA Victoria Vyvyan:

“Yn gynharach eleni, fe wnaethom ddatgelu bod bron i hanner y cynghorau gwledig yn eistedd ar geisiadau cynllunio sy'n fwy na phum mlwydd oed. Nid ôl-groniad yn unig yw hynny - mae'n brawf bod cefn gwlad yn cael ei drin fel amgueddfa.

“Mae'r cynnig heddiw yn gam tuag at drwsio hyn - ac mae'n adlewyrchu diwygiadau rydyn ni wedi eu hyrwyddo ers blynyddoedd. Bydd symleiddio adran 106 yn cwtogi costau ac oedi. A bydd caniatâd dyrchafol mewn egwyddor yn helpu i gyflawni'r hyn y mae cymunedau gwledig ei angen mewn gwirionedd: nifer fach o gartrefi ar draws llawer iawn o bentrefi.

“Ond os yw'r llywodraeth o ddifrif ynglŷn â thwf gwledig, mae'n rhaid iddi fynd ymhellach. Rhaid i ganiatâd mewn Egwyddor ymestyn tu hwnt i gartrefi i'r busnesau sy'n cadw'r cefn gwlad yn fyw. Ac mae gwir angen Pasbort Cynllunio Safle Eithriad Gwledig er mwyn derisgo a chyflymu'r system.”