Mae CLA yn ysgrifennu at y Canghellor ynghylch pryderon prynu gorfodol

Mae'r CLA yn ysgrifennu at y Canghellor ar ôl iddi ddweud y bydd pryniant gorfodol yn cael ei ddefnyddio os na chynigir tir i ddatblygu arc Rhydychen- Caergrawnt.

Gwnaeth Rachel Reeves y sylwadau mewn araith yn gynharach yr wythnos hon, gan nodi sut y gallai'r llywodraeth ddefnyddio pwerau prynu gorfodol wrth iddi geisio dod â datblygu a seilwaith ymlaen.

Ond mae'r CLA wedi codi pryderon am y rhethreg, gan ddadlau y dylai'r llywodraeth weithio gyda thirfeddianwyr i gyflymu dwyn cartrefi ymlaen.

Dywedodd Gavin Lane, Llywydd y CLA:

“Nid perchnogion tir yw'r atalydd yma. Byddai llawer yn rhoi tir ymlaen yn barod i'w ddatblygu pe na bai'r broses mor fiwrocrataidd, drud ac yn llawn risg.

“Mae awdurdodau lleol wedi bod yn rhy araf i fabwysiadu cynlluniau lleol sydd wedi gadael tirfeddianwyr heb fawr o gyfeiriad. Mae diddordeb llywodraethau olynol ar lefel genedlaethol wedi bod yr un mor anghyson. Mae'n afresymol disgwyl i dirfeddianwyr wario miloedd o bunnoedd ar yr hyn a allai gael ei ystyried fel datblygiad hapfasnachol pan fydd y canlyniad mor ansicr.

“Nid ydym yn gwrthwynebu Corfforaethau Datblygu, ond mae angen eu cyfyngu i'r ardal sy'n ofynnol yn unig yn hytrach nag ardaloedd cyfan. Mae angen i bolisïau gydnabod y gwahaniaethau rhwng cymwysterau cynaliadwyedd ardaloedd gwledig a threfol a chynnwys polisïau ymarferol i sicrhau bod pentrefi ac aneddiadau gwledig yn gynaliadwy.

“Yn hytrach na gorfodi gwerthiannau trwy system brynu gorfodol gwrthwynebol, dylai'r llywodraeth weithio gyda thirfeddianwyr i gyflymu cyflwyno cartrefi, gyda chefnogaeth proses sy'n effeithlon a theg.”

Mae Reeves i ddyblu cyllid ar gyfer coridor OxCam, gyda hyd at £800 miliwn bellach ar gael ar gyfer adeiladu seilwaith i roi hwb i ddatblygu o amgylch Rhydychen a Chaergrawnt, gan gynnwys cartrefi newydd, labordai a mannau gwaith.