Mae CLA yn rhybuddio y gallai rheolaethau rhent fod yn ddiangen wrth i amddiffyniadau tenantiaid newydd ddod i rym

Mae'r CLA wedi ysgrifennu at y Canghellor Rachel Reeves yn annog rhybudd dros gynlluniau a adroddir i gyflwyno rhewi dros dro ar renti sector preifat yn Lloegr, gan ddadlau y gallai deddfwriaeth sy'n dod i rym eisoes wneud symudiad o'r fath yn ddiangen.

Mae adroddiadau yn y cyfryngau wedi awgrymu bod y Trysorlys yn ystyried rheolaeth rhent blwyddyn, er bod Downing Street wedi gwadu'r hawliadau. Mae'r CLA wedi symud yn gyflym i gyflwyno'r achos ar ran ei aelodau — mae llawer ohonynt yn gosod eiddo gwledig fel rhan o fusnes ffermio neu dir amrywiol.

Mewn llythyr at y Canghellor, mae Llywydd y CLA Gavin Lane yn pwyntio at y Ddeddf Hawliau Rhentwyr, sy'n dod i rym o 1 Mai, fel un sy'n darparu amddiffyniad cadarn i denantiaid heb fod angen rhewi blanced. O dan y drefn newydd, bydd landlordiaid yn cael eu cyfyngu i un cynnydd rhent y flwyddyn, rhaid iddynt roi o leiaf ddau fis o rybudd i denantiaid a gellir herio unrhyw gynnydd arfaethedig yn y Tribiwnlys Haen Gyntaf yn rhad ac am ddim. Yn hanfodol, ni all unrhyw rent newydd ddod i rym nes bod y tribiwnlys wedi dyfarnu, ac ni all fod yn fwy na chynnig gwreiddiol y landlord.

Mae'r CLA hefyd yn cwestiynu'r sylfaen dystiolaeth ar gyfer y rhewi arfaethedig. Mae adroddiadau wedi cysylltu rhenti cynyddol â'r gwrthdaro yn Iran, ond mae'r llythyr yn nodi nad oes data clir i gefnogi hyn fel prif achos. Mae ffactorau strwythurol — gan gynnwys tangyflenwad cronig o dai, costau ynni a'r baich cynyddol o gydymffurfiad rheoleiddiol — wedi bod yn sbarduno chwyddiant rhent am gryn dipyn o hirach.

Mae'r CLA wedi cynnig cyfarfod â swyddogion y Trysorlys i drafod y dystiolaeth cyn i unrhyw benderfyniad gael ei gymryd.