Niwtraliaeth Maetholion yn Norfolk - diweddariad CLA

Yn ddiweddar, cyfarfu'r CLA â'r tîm cynllunio yng Nghyngor Dosbarth Gogledd Norfolk i drafod y mater parhaus o niwtraliaeth maetholion, sy'n parhau i effeithio ar geisiadau cynllunio yn y sir.

Fel y mae pethau'n sefyll, mae dros 100 o geisiadau cynllunio ar hyn o bryd yn cael eu cynnal mewn limbo yn dalgylchoedd Afon Wensum a Norfolk Broads, wrth i ddatblygwyr a chynllunwyr fel ei gilydd gael trafferth dod o hyd i ffordd ymlaen.

Ym mis Medi ymddangosodd efallai fod golau ar ddiwedd y twnnel pan gyhoeddodd y llywodraeth gynlluniau i wneud i ffwrdd â niwtraliaeth maetholion drwy welliant i'r Mesur Lefelu ac Adfywio (LURB), ymgais a gurwyd yn y pen draw yn Nhŷ'r Arglwyddi, sy'n golygu bod niwtraliaeth maetholion yn parhau i fod yn fater byw a chymhleth i ddatblygwyr ei lywio.

Yn Norfolk, awgrymodd y cyngor dosbarth y gallai ymdrechion y llywodraeth i rwyfo yn ôl ar niwtraliaeth maetholion fod wedi bod yn gamgam a allai yn y pen draw tanseilio menter Credydau Amgylcheddol Norfolk sydd newydd ei lansio. Mae'r fenter hon yn bartneriaeth rhwng Cynghorau Norfolk sy'n buddsoddi mewn cynlluniau lleol, megis creu gwlyptir, sy'n lliniaru llwythi maetholion sy'n dod i mewn i'r amgylchedd dŵr, gyda chredydau niwtraliaeth maetholion sy'n deillio o ganlyniad yn cael eu gwerthu i ddatblygwyr.

Ar hyn o bryd, dyma un o'r ychydig strategaethau sydd ar gael i fynd i'r afael â'r mater, felly mae'n bryderus, ond yn gwbl ddealladwy, bod llawer o dirfeddianwyr yn ymddangos yn llai tueddu i gyflwyno tir i'w liniaru o ganlyniad i'r safiad a gymerwyd gan San Steffan ym mis Medi.

Mae'n dal i gael ei weld a fydd y prif weinidog yn ceisio cyflwyno deddfwriaeth newydd i sgrapio niwtraliaeth maetholion yn gyfan gwbl. Byddai gwneud hynny yn ei roi mewn gwrthdaro uniongyrchol â'r 90 o gyfoedion Llafur a rwystrodd ei ymdrechion cynharach, ac mae'n amlwg bod llawer o gefnogaeth i'r lefel hon o ddiogelu'r amgylchedd ymhlith gweddill y Blaid Lafur.

Bydd y CLA yn parhau i ymgysylltu ag awdurdodau cynllunio lleol yn y dalgylchoedd yr effeithir arnynt a bydd yn cynnal deialog gyda Natural England i sicrhau bod aelodau'n cael gwybod am unrhyw ddatblygiadau â niwtraliaeth maetholion wrth iddynt godi.

Ar gyfer aelodau yn Norfolk sydd o fewn y dalgylchoedd yr effeithir arnynt ac sydd â cheisiadau cynllunio byw yn y broses, disgwyliwch dderbyn cyfathrebu pellach gan yr awdurdod cynllunio lleol i drafod llinell amser posibl ar gyfer penderfynu ar y ceisiadau hynny.