Wyth peth y gallech eu colli o Gyllideb 2026, a sut maent yn effeithio ar eich busnes gwledig

Yn siomedig i ffermwyr a busnesau gwledig, roedd unrhyw gyhoeddiad yng nghyllideb Canghellor y Trysorlys ar ryddhad treth etifeddiaeth yn amlwg gan ei absenoldeb. Er gwaethaf galwadau cadarn gan y sector gwledig, CLA ac eiriolwyr cefn gwlad eraill, ni chyhoeddwyd unrhyw newidiadau i'r diwygiadau i ryddhad eiddo amaethyddol (APR) a rhyddhad eiddo busnes (BPR).

I raddau helaeth, yng nghyllideb John Healey, “mae'r heriau y mae ardaloedd gwledig yn eu hwynebu wedi'u hanwybyddu,” yn ôl Llywydd CLA Gavin Lane. Ond roedd cyhoeddiadau ar diesel coch, ardrethi busnesau bach ac Ennill Net Bioamrywiaeth a fydd o ddiddordeb i fusnesau gwledig ac aelodau CLA.

Mae diweddariadau eraill a fydd yn effeithio ar reolwyr tir ac eiddo gwledig yn cynnwys:

Beth a gyhoeddwyd?

Cyhoeddodd y llywodraeth y byddai'r Cyflog Byw Cenedlaethol a'r Isafswm Cyflog Cenedlaethol yn cynyddu 3.9% o 1 Ebrill 2027. Mae hyn yn golygu cynnydd i £13.21 yr awr ar gyfer gweithwyr 21 oed neu'n hŷn.

Bydd y gyfradd Isafswm Cyflog Cenedlaethol ar gyfer gweithwyr rhwng 18 ac 20 oed yn cynyddu i £11.27 yr awr. Mae'r gyfradd ar gyfer pobl ifanc 16 i 17 oed a phrentisiaid cymwys yn cynyddu i £8.31 yr awr, gyda'r gwrthbwyso llety yn codi i £11.53 y dydd. Mae hyn yn dilyn argymhellion y Comisiwn Cyflogau Isel.

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Mae'r gost o wneud busnes eisoes yn codi o ganlyniad i'r cynnydd mewn costau ynni a thanwydd, oherwydd yn bennaf i effaith barhaus gwrthdaro y Dwyrain Canol a'r Wcráin. I'r rhai sy'n rheoli busnesau gwledig bach a chanolig eu maint, bydd y cynnydd flwyddyn ar ôl blwyddyn yn y Cyflog Byw Cenedlaethol yn ychwanegu at y costau hyn.

Beth a gyhoeddwyd?

Cyhoeddodd y Canghellor, o dan y Map Ffordd Datganoli Cyllidol, y bydd model ariannu newydd yn caniatáu i feiri dderbyn cyfran o dderbyniadau treth incwm gan ddechrau yn 2028, ochr yn ochr â mwy o dderbyniadau o ardrethi busnes. Bydd y maeri yn cadw “cyfran o 20% o ardrethi busnes a gedwir yn lleol o'r flwyddyn nesaf (2027), a gyda llywodraeth leol a rhanbarthol yn cadw 100% o incwm ardrethi busnes erbyn diwedd y degawd.”

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Blaenoriaeth allweddol i lywodraeth Burnham yw ehangu datganoli yn gyflym — hynny yw, ailddyrannu pwerau yn gyflymach o lywodraeth ganolog i awdurdodau strategol rhanbarthol ac awdurdodau unedol lleol. Bydd Map Ffordd Datganoli Cyllidol y llywodraeth, a gyhoeddwyd hynny ar yr un pryd â'r gyllideb, yn caniatáu mwy o ymreolaeth i feiri wrth ddefnyddio trethi lleol.

Bydd y CLA yn cyhoeddi dadansoddiad pellach ac yn bwydo i fanylion y gweithrediad wrth iddynt gael eu diffinio.

Beth a gyhoeddwyd?

Bydd y llywodraeth yn cyflwyno cyfradd sero o TAW ar gyfer tir a werthir i ddarparwyr tai cymdeithasol cofrestredig a fydd yn dod i rym o 1 Ebrill 2027.

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Ar hyn o bryd mae gwerthiannau tir wedi'u heithrio rhag TAW, oni bai bod y tirfeddiannwr wedi dewis trethu, ac os felly byddai'r gyfradd safonol yn cael ei chodi ar ben y pris gwerthu a gellir adennill y TAW ar ffioedd a gafwyd.

Nid yw llawer o dirfeddianwyr wedi dewis trethu, sy'n golygu ar hyn o bryd, bod gwerthiannau tir wedi'u heithrio ac na fyddai'r TAW y maent yn ei godi ar ffioedd cysylltiedig yn cael ei adennill. Drwy sero-raddio y gwerthiannau hyn o 1 Ebrill 2027, bydd aelodau'n gallu adennill TAW sy'n gysylltiedig â gwerthu tir ar gyfer tai cymdeithasol.

Beth a gyhoeddwyd?

Bydd y llywodraeth yn cyflwyno cyfradd newydd o 10% Treth Enillion Cyfalaf (CGT) ar hyd at £10m o enillion oes cymwys ar gyfer sylfaenwyr a buddsoddwyr cynnar sylweddol mewn cwmnïau arloesol sy'n twf uchel yn y DU.

Bwriedir i'r rhyddhad fod yn berthnasol i warediadau cymwys o gyfranddaliadau a wnaed ar neu ar ôl 6 Ebrill 2027. Lansiwyd ymgynghoriad technegol ar yr amodau manwl unigolyn, cwmni, twf ac arloesi.

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Nid Rhyddhad Entrepreneuriaid newydd yw Rhyddhad Sylfaenwyr, er ei fod wedi'i fodelu ar sut roedd hynny'n arfer gweithio drwy leihau'r gyfradd CGT i 10% ar £10m o enillion oes cymwys. Y bwriad yw cefnogi sylfaenwyr a buddsoddwyr cynnar sylweddol mewn cwmnïau technoleg twf uchel yn y DU.

Gallai'r rhyddhad felly fod yn berthnasol i fusnesau sy'n ymwneud â chymhwyso amaeth-dechnoleg, technoleg bwyd neu gwmnïau gwledig arloesol eraill. Fodd bynnag, ni ddylai fferm deuluol gyffredin neu fusnes gwledig gymryd yn ganiataol y bydd yn gymwys. Bydd llawer yn dibynnu ar y diffiniad terfynol o amodau twf, arloesi, perchnogaeth a buddsoddi yn dilyn ymgynghoriad.

Bydd y CLA yn adolygu'r cynigion ymgynghori'n ofalus ac yn cynrychioli buddiannau'r aelodau wrth i'r rheolau manwl gael eu datblygu.

Beth a gyhoeddwyd?

Bydd y llywodraeth yn “profi dulliau mwy effeithlon o ddarparu rheoleiddio amgylcheddol a rheoli tir gwledig ac adnoddau naturiol er mwyn lleihau beichiau gweinyddol tra'n cynnal diogelu'r amgylchedd a safonau”.

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Mae hyn yn rhan o alluogi twf a buddsoddiad ac nid yw'n benodol i fusnesau gwledig. Bydd Bil Rheoliad ar gyfer Twf yn sefydlu pwerau newydd i brofi atebion a dulliau arloesol. Mae rhywfaint o ddeddfwriaeth amgylcheddol eisoes wedi'i hadolygu, fel adolygiad Dan Corry ac Adolygiad Cunliffe ar ddŵr — sydd wedi arwain at y Bil Diwygio Dŵr, a gynlluniwyd i helpu i ddatgloi cyllid ar gyfer atebion sy'n seiliedig ar natur.

Dylai'r gwaith pellach hwn ddod â manteision o ran symleiddio rheoliadau, gan eu gwneud yn symlach i'w deall a'u cydymffurfio â nhw, lleihau gwrthdaro, a chael gwared ar rwystrau i dwf lle bo'n briodol. Ni fydd yn ddileu rheoleiddio amgylcheddol yn gyfanwerthol a bydd y CLA yn bwydo mewn syniadau, yn seiliedig ar adborth yr aelodau.

Beth a gyhoeddwyd?

Dim mwy o newidiadau mawr i reoliadau adeiladu ar gyfer gweddill y Senedd hon, oni bai eu bod yn ymwneud â diogelwch. Bydd y llywodraeth hefyd yn ystyried sut i ddiwygio rheoliadau lle byddai gwneud hynny yn cefnogi datblygiad, drwy fod yn fwy cymesur.

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Bydd y cyhoeddiad yn rhoi rhywfaint o sicrwydd i ddatblygwyr mentrau bach a chanolig eu maint (BBaChau). Fodd bynnag, heb sicrwydd tebyg yn y system gynllunio, cael gwared ar frocratiaeth ddiangen a chwyddiant costau adeiladu yn dod i lawr, ni fydd cynnydd mewn cartrefi gwledig a adeiladwyd.

Daeth yr Ardoll Diogelwch Adeiladu ar safleoedd o 10 annedd neu fwy i rym ddechrau mis Hydref ac mae'n ychwanegu costau gwaharddol i ddatblygwyr busnesau bach a chanolig; roedd y gyllideb yn dawel ar hyn.

Beth a gyhoeddwyd?

Ochr yn ochr â Chyllideb 2026, mae Llywodraeth y DU wedi agor ymgynghoriad ar Gontractau Cyfanwerthol ar gyfer Gwahaniaeth (WCfD) arfaethedig ar gyfer generaduron pŵer carbon isel presennol. Y bwriad yw bod o fudd i ddefnyddwyr drwy gynnig prisiau sefydlog i generaduron yn lle'r pris amrywiol yn y farchnad gyfanwerthu.

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Cymharol ychydig o reolwyr tir ac aelodau CLA fydd yn cael eu heffeithio'n uniongyrchol os bydd y cynigion yn cael eu symud ymlaen. Beth bynnag, dim ond i gynlluniau cynhyrchu adnewyddadwy etifeddol hŷn a gefnogir gan y Rhwymedigaeth Ynni Adnewyddadwy sydd â chynhwysedd gosod o >5 MW neu>10 MW y bwriedir eu bod yn berthnasol i WCFDs (trothwy i'w benderfynu).

I'r rhai sy'n gweithredu gosodiadau o'r fath, cynigir bod cyfranogiad yn wirfoddol felly dylid osgoi effaith negyddol ar economeg prosiect. Gallai sicrwydd prisiau WCfD o bosibl fod o fudd i brosiectau lle mae cefnogaeth Rhwymedigaeth Ynni Adnewyddadwy i ddod i ben. Bydd amlygiad y rhai sy'n prydlesu tir i weithredwyr ynni adnewyddadwy yn dibynnu ar delerau penodol eu cytundeb prydles gyda'r gweithredwr asedau.

Beth a gyhoeddwyd?

Premiwm 100% ar eiddo sy'n ddarostyngedig i'r Gordâl Treth Gyngor ar Werth Uchel (aka 'dreth plasty') ac sy'n cael eu gadael yn wag ac heb eu meddiannu am 12 mis neu fwy.

Cyhoeddodd y llywodraeth ei hymateb hefyd i'w hymgynghoriad ar y gordal, y mae'n bwriadu ei gyflwyno o Ebrill 2028. Mae llawer o fanylion yn dal i gael eu cyhoeddi.

Beth mae hyn yn ei olygu i chi?

Roedd ymateb ymgynghoriad y CLA ym mis Gorffennaf beirniadu'r dreth newydd fel offeryn polisi, yn amlinellu llawer o broblemau ymarferol wrth ei gweithredu a phwysleisiodd yr angen am eithriadau, gan gynnwys ar gyfer ffermdai a threftadaeth, er mwyn osgoi canlyniadau anfwriadol. Ychydig iawn o gonsesiynau sydd wedi gwneud y llywodraeth. 

Fodd bynnag, mae'r ymateb yn cadarnhau gostyngiad (eto heb ei bennu) ar gyfer ffermdai a llety gweithwyr fferm ar ffermydd sy'n gweithio. Mae hefyd yn addo y bydd pawb yr effeithir arnynt yn cael “esboniadau clir a hygyrch o'r dystiolaeth a'r ystyriaethau prisio”. Ac (er efallai na fydd hyn yn dal yn hir), tynnodd y llywodraeth yn ôl o'i bygythiad i dorri'r trothwy o £2m i £1.5m cyn i'r dreth gael ei chyflwyno hyd yn oed.

Bydd y premiwm gordal 100% yn niweidiol iawn i aelodau sydd eisoes yn cael trafferth gyda chynllunio, caniatâd adeilad rhestredig ac ariannu i ddod â'r eiddo hyn yn ôl i ddefnydd.

Os oes gennych unrhyw ymholiadau neu bryderon pellach yn dilyn y cyhoeddiadau o fewn y gyllideb, cysylltwch â'ch swyddfa ranbarthol CLA leol am gymorth.