Pwnc poeth

Ymgynghorydd Eiddo a Busnes y CLA, Hermione Warmington, yn trafod y cynigion allweddol ar gyfer cartrefi ac adeiladau oddi ar y grid oddi ar nwy yn Strategaeth Gwres ac Adeiladau'r llywodraeth

Mae gwresogi ein cartrefi a'n hadeiladau yn cyfrif am draean o holl allyriadau nwyon tŷ gwydr yn y DU, y mae angen eu dileu bron i gyrraedd targed sero net y llywodraeth 2050. Yn gynharach yr wythnos hon (19 Hydref), cyhoeddodd y llywodraeth ei Strategaeth Gwres ac Adeiladau hir-ddisgwyliedig, sy'n nodi sut mae'r llywodraeth yn bwriadu cwtogi allyriadau o 30 miliwn o gartrefi ac adeiladau'r DU yn sylweddol.

Mae'r strategaeth yn bennaf map ffordd ar gyfer polisi gwres, gan ganolbwyntio ar sut y gall y DU drosglwyddo oddi wrth wresogi tanwydd ffosil, sydd ar hyn o bryd yn cynhesu 90% o'n cartrefi, tuag at wresogi carbon isel, ond mae hefyd yn cwmpasu effeithlonrwydd adeiladu, y galw posibl am oeri yn y dyfodol, a thlodi tanwydd.

Mae'r strategaeth dros 200 tudalen o hyd, felly mae'r dadansoddiad hwn ond yn cyffwrdd â'r wyneb ond mae'n tynnu sylw at y cynigion allweddol ar gyfer cartrefi ac adeiladau grid oddi ar nwy. Bydd rhagor o wybodaeth yn cael ei chynnwys mewn nodyn briffio aelodau CLA, a fydd yn cael ei gyhoeddi cyn bo hir.

Cartrefi ac adeiladau oddi ar y grid nwy

Ar gyfer cartrefi ac adeiladau grid oddi ar nwy, mae'r strategaeth yn gweld pympiau gwres yn chwarae rhan ganolog wrth ddatgarboneiddio gwres ond mae'n cydnabod y gallai technolegau eraill, fel bioynni neu wresogyddion storio fod yn ddewisiadau amgen hyfyw mewn amgylchiadau cyfyngedig. Mae dadansoddiad gan yr Adran Busnes, Ynni a Strategaeth Ddiwydiannol (BEIS) yn awgrymu y bydd 80% o gartrefi grid oddi ar nwy wedi'u gwresogi ar danwydd ffosil yn Lloegr yn addas ar gyfer pwmp gwres heb yr angen i wella eu heffeithlonrwydd ynni na chynyddu eu cyflenwad trydanol.

Efallai y bydd gofyn i gartrefi grid oddi ar nwy ac adeiladau a gynhesir gan olew drosglwyddo i wresogi carbon isel hyd at naw mlynedd cyn cartrefi ac adeiladau sy'n cael eu cynhesu gan brif-nwy. Ochr yn ochr â'r Strategaeth Gwres ac Adeiladu, cyhoeddodd BEIS ddau ymgynghoriad hefyd, sy'n cynnig dileu'r gwaith o osod boeleri olew mewn adeiladau masnachol mawr (>1,000 metr sgwâr) o 2024 a chartrefi ac adeiladau masnachol eraill o 2026, yn ogystal â mabwysiadu dull 'pwmp gwres yn gyntaf'.

Cyllid

Er mwyn cymell manteisio ar bympiau gwres mewn cartrefi yn gynnar, mae'r llywodraeth wedi cyhoeddi Cynllun Uwchraddio Boeleri, a fydd yn agor o fis Ebrill 2022, gan ddisodli'r cynllun Cymhelliant Gwres Adnewyddadwy presennol, a ddaw i ben ym mis Mawrth 2022. Bydd y Cynllun Uwchraddio Boeleri yn cynnig £5,000 i ddisodli boeler tanwydd ffosil gyda phwmp gwres ffynhonnell aer a £6,000 ar gyfer pwmp gwres ffynhonnell ddaear. Mae'r gronfa yn werth £450m a disgwylir iddi osod 90,000 o bympiau gwres dros dair blynedd.

Yn ogystal â'r Cynllun Uwchraddio Boeleri, mae'r strategaeth yn cadarnhau cyllid grant a gyhoeddwyd yn flaenorol, gan gynnwys y Grant Uwchraddio Cartrefi, ECO, Cronfa Datgarboneiddio Tai Cymdeithasol, a Chynllun Datgarboneiddio'r Sector Cyhoeddus, sy'n gyfanswm o £3.9bn.

Rheoleiddio

Cartrefi ac adeiladau wedi'u rhentu yn breifat

Y llynedd, ymgynghorodd y llywodraeth ar gynyddu'r sgôr EPC isafswm ar gyfer cartrefi gosod i fand C ar gyfer tenantiaethau newydd o 2025 a thenantiaethau presennol o 2028. Disgwylir ymateb y llywodraeth cyn diwedd y flwyddyn.

Cadarnhaodd y llywodraeth yn flaenorol y byddai'r sgôr EPC isafswm ar gyfer adeiladau annomestig gosod yn cynyddu i fand B erbyn 2030, ond mae'r strategaeth hefyd yn cadarnhau carreg filltir interim o leiaf sgôr band C erbyn 2027.

Cartrefi ac adeiladau a feddiannir gan berchenogion

Mae'r strategaeth yn nodi tri phwynt sbarduno posibl ar gyfer cartrefi sy'n cael eu meddiannu gan berchnogion i fodloni sgôr EPC isafswm: gwerthu eiddo, ariannu eiddo ac atgyweiriadau a gwelliannau. Mae'r llywodraeth yn dal i ymgynghori â rhanddeiliaid, y mae'r CLA yn un ohonynt, ar hyn.

Bydd y llywodraeth yn ymgynghori yn ddiweddarach eleni ar adeiladau annomestig a feddiannir gan berchnogion.

Barn y CLA

Heb os, mae datgarboneiddio ein hadeiladau'n her enfawr, ac mae'n ymddangos fel pe bai cartrefi ac adeiladau grid oddi ar nwy gwledig yn cario'r baich ychwanegol o fod yn un o'r sectorau cyntaf i fod yn ofynnol i symud i wresogi carbon isel.

Rhaid i gartrefi ac adeiladau gwledig gael cefnogaeth ddigonol yn y cyfnod pontio hwn, yn bennaf drwy gyllid ond hefyd drwy gyngor arbenigol.

Cartrefi gwledig yw'r rhai anoddaf eu datgarboneiddio yn aml, ac mae'n hanfodol bod y sector yn gallu cyflawni'r raddfa, y lefel sgiliau a'r effeithlonrwydd sydd eu hangen.

Mae'r Cynllun Uwchraddio Boeleri yn ddechrau addawol, ond hoffem weld cyllid wedi'i dargedu at gartrefi grid oddi ar nwy i gydnabod bod eu math o wresogi ar fin cael ei ddileu'n raddol bron i ddegawd yn gynharach na'u cymheiriaid trefol.

Mae pympiau gwres yn cymryd rhan ganolog yn y strategaeth, ond mewn ardaloedd gwledig nid yw pympiau gwres bob amser yn addas. Rhaid i landlordiaid gwledig a pherchnogion tai gael yr hyblygrwydd i osod y math gwresogi sydd fwyaf addas a mwyaf effeithiol ar gyfer eu cartref, a all gynnwys biomas neu biodanwydd.

Roeddem yn siomedig o weld nad oedd y strategaeth yn cynnwys mwy ar Dystysgrifau Perfformiad Ynni. Mae'r CLA wedi bod yn lobïo ers tro am ddiwygio sylfaenol o EPCs fel eu bod yn gywir ar gyfer adeiladau hŷn ac yn argymell mesurau gwella cost-effeithiol, diogel. Mae hyn hyd yn oed yn bwysicach, o ystyried y byddant yn y blynyddoedd nesaf, yn cael eu defnyddio i reoleiddio nid yn unig y sector preifat ond hefyd y sectorau cymdeithasol a'r sectorau sy'n cael eu meddiannu gan berchnogion.