Eithriadau newydd a throthwyon diwygiedig ar gyfer Enillion Net Bioamrywiaeth o 6ed Awst (Lloegr yn unig)
Ym mis Ebrill, cyhoeddodd Defra y byddai Ennill Net Bioamrywiaeth (BNG) yn cael ei ddiwygio mewn ymateb i adroddiadau am oedi cynllunio, costau uchel a marchnad oddi ar y safle sydd wedi'i stopio. Mae'r set gyntaf o'r newidiadau hyn bellach wedi'u rhoi ar waith ac mae rheoliadau newydd ar gyfer BNG yn dod i rym o 6ed Awst 2026.
Mae canllawiau Defra wedi'u diweddaru i adlewyrchu'r newidiadau ac mae'r CLA wedi diweddaru'r ddau nodyn canllaw BNG perthnasol sydd i'w gweld yma.
Mae'n bwysig nodi bod y newidiadau hyn yn berthnasol i geisiadau cynllunio a gyflwynir o 6ed Awst. Nid yw'r rheoliadau newydd yn gymwys i geisiadau a gyflwynwyd cyn y dyddiad hwn: bydd ceisiadau a chaniatadau cynllunio a gyflwynwyd eisoes yn parhau i fod yn ddarostyngedig i'r ddeddfwriaeth bresennol BNG.
Eithriad newydd ar sail arwynebedd 0.2 hectar
O 6 Awst 2026, ni fydd gofynion BNG bellach yn berthnasol i geisiadau cynllunio ar gyfer lle mae arwynebedd y safle yn 0.2 hectar neu'n is ac nad yw'n niweidio cynefin blaenoriaeth. Mae'r arwynebedd 0.2 hectar yn berthnasol pan fydd y safle cyfan yn dod o dan y trothwy yn unig ac nid yw'n berthnasol i 0.2 hectar o bob safle i'w ddatblygu.
Bydd y datblygiadau hyn yn dal i fod yn destun diogelu'r amgylchedd drwy'r Fframwaith Polisi Cynllunio Cenedlaethol (NPPF) a gofynion rheoleiddio ehangach ond ni fydd angen iddynt ddangos enillion net o 10% naill ai ar y safle neu oddi ar y safle mwyach. Bydd ceisiadau cynllunio yn cael eu gwrthod lle na ellir osgoi niwed sylweddol i fioamrywiaeth, ei liniaru na'i wneud digolledu yn erbyn, hyd yn oed ar safle eithriedig.
Dileu'r eithriad hunan-adeiladu a'r eithriad adeiladu personol
O 6ed Awst ymlaen, ni fydd modd gwneud cais mwyach am eithriad o BNG ar gyfer anheddau hunan-adeiledig neu anheddau wedi'u hadeiladu. Rhagwelir y bydd yr eithriad 0.2 hectar newydd yn dal llawer o'r datblygiadau hyn. Bydd ceisiadau hunan-adeiladu a cheisiadau adeiladu personol a gyflwynwyd cyn 6ed Awst ond heb eu penderfynu ar adeg dileu'r eithriad yn parhau i fod wedi'u heithrio.
Eithriad ar gyfer caniatâd cynllunio dros dro
O 6ed Awst ymlaen, bydd caniatâd cynllunio ar gyfer datblygu dros dro sydd am bum mlynedd neu lai hefyd yn cael ei eithrio, oni bai bod cynefin blaenoriaeth yn cael ei effeithio. Mae hyn yn cydnabod bod cyflenwi BNG ar y safleoedd hyn yn gyfyngedig oherwydd eu natur dros dro.
Diwygio hierarchaeth ennill bioamrywiaeth
Cyflwynwyd gwelliannau hefyd ar gyfer yr hierarchaeth ennill bioamrywiaeth. Ar gyfer datblygiadau nad ydynt yn fawr, nid yw'r hierarchaeth bellach yn ffafrio BNG ar y safle ond yn rhoi'r un lefel o gydnabyddiaeth ar y safle ac oddi ar y safle. Mae credydau statudol yn parhau fel yr opsiwn olaf.
Yn ddiweddarach yn 2026
Yn dilyn y newidiadau hyn i'r drefn BNG, disgwyliwn y bydd y canlynol hefyd yn cael eu diwygio yn gynnar yn 2027:
- Bydd datblygiad gyda'r prif amcan i warchod neu wella bioamrywiaeth yn cael ei eithrio rhag BNG.
- Bydd datblygiad sy'n gwella parciau, caeau chwarae a gerddi cyhoeddus hefyd yn cael eu heithrio rhag BNG.
- Newidiadau i'r metrig BNG.
Eithriad datblygiad preswyl maes llwyd posibl
Ym mis Mehefin, ymatebodd y CLA i ymgynghoriad Defra ar eithriad newydd ar gyfer safleoedd datblygu o hyd at 0.2ha o BNG.
Gofynnodd yr ymgynghoriad a ddylid cyflwyno eithriad wedi'i dargedu, sut y dylid diffinio datblygiad preswyl maes llwyd at y diben hwn, a pha drothwyon allai fod yn briodol.
Gwrthwynebodd y CLA yr eithriad wedi'i dargedu arfaethedig ar gyfer datblygu maes llwyd gan na fydd yn datrys y broblem hyfywedd barhaus ar gyfer datblygiad maes llwyd preswyl a risgiau tanseilio'r farchnad BNG oddi ar y safle.
Gan gydnabod bod lle ar gyfer ateb gwell, mae'r CLA wedi awgrymu dull arall ar gyfer Defra. Byddai hyn yn ei gwneud yn ofynnol i safleoedd llwyd preswyl hyd at 2.5ha fodloni rhwymedigaethau BNG symlach drwy gyflwyno unedau llai gwerthfawr (fel unedau glaswelltir). Byddai'r dull hwn yn gwella hyfywedd a chyflawniadwyedd y safleoedd hyn yn sylweddol heb danseilio'r farchnad BNG oddi ar y safle. Er na fyddai'n sicrhau union gyfnewidiad tebyg i debyg ynghyd â 10%, byddai'n dal i sicrhau budd mesuradwy i natur, tra na fyddai'r eithriad wedi'i dargedu arfaethedig yn cyflawni dim. Rydym yn parhau i fonitro'r sefyllfa ac yn aros am ymateb gan y llywodraeth ar y cynnig hwn.
BNG a Phrosiectau Seilwaith Arwyddocaol Cenedlaethol
Disgwylir i BNG Gorfodol ar gyfer Prosiectau Seilwaith Arwyddocaol Cenedlaethol gael ei weithredu o 2 Tachwedd 2026.
Bydd Defra yn gweithredu'r un gofynion BNG ar gyfer pob sector a mathau o ddatblygiad NSIP, ond mae rhai newidiadau o gynlluniau gwreiddiol. Bydd hyblygrwydd hefyd ynghylch sut y bydd y drefn oddi ar y safle yn gweithredu ar gyfer y datblygiadau ar raddfa fwy hyn, gan ganiatáu i bob BNG gael ei grynhoi a'i gyflwyno mewn unrhyw un o'r Ardaloedd Cynllunio Lleol yr effeithir arnynt gan y prosiect.
Os oes gennych unrhyw gwestiynau ynghylch y cyhoeddiadau hyn, cysylltwch â'r CLA am ragor o wybodaeth.