Cael y golau gwyrdd
Mae Jeremy Troughton yn rhannu taith ei deulu i drawsnewid eu hadeiladau fferm adfeiliedig yn gyfleoedd sy'n cynhyrchu refeniw.Ar ôl gyrfa 30 mlynedd yn y fyddin, dychwelais i'r fferm deuluol yng ngogledd Suffolk, lle sylweddolom fod gennym nifer sylweddol o adeiladau segur ac adfeiliedig i'w diogelu.
Mae ein safle yn cynnwys ysgubor dyrnu Tudor/Fictoraidd, ysgubor granary gyda sied wartheg ynghlwm, a dau adeilad gwaith bloc o'r 20fed ganrif. Roeddent wedi cael eu defnyddio'n amrywiol ar gyfer anifeiliaid, peiriannau, gweithdai a dodrefn, ac roedd angen ail-bwrpasu, adnewyddu a llu o TLC i ddangos eu hanes a chynhyrchu refeniw. Gan gydnabod ffrwd incwm ansicr ffermio yn y dyfodol, dechreuon ni ar ein cynllun i arallgyfeirio i fythynnod gwyliau a lleoliad priodas. Bydd yr hen lofft wair hefyd yn cael ei drawsnewid yn swyddfeydd cwmni, a bydd bloc toiledau yn disodli'r sied wydd gwaith bloc!
Nid dim ond yr adeiladau sydd angen gwaith. Fe wnaethon ni ddisodli ein system wresogi hynafol sy'n tanio olew gyda boeler biomas sglodion pren gan ddefnyddio sglodion 'wedi'i dyfu yn y cartref' a fydd yn cyflenwi gwres a dŵr poeth i'r prosiect cyfan. Rydym yn disodli'r cesspit gyda STP a fydd yn cefnogi'r ffermdy a mentrau newydd. Ar hyn o bryd, dim ond parcio sydd gennym ar gyfer y tŷ ac yn y buarth fferm, felly fe wnaethon ni ddylunio parcio allanol cwbl newydd ac ardal wedi'i thirlunio.
Nid oes unrhyw fapiau o ddŵr, draenio na sylfeini adeiladau sydd wedi bod o gwmpas ers cyfnod y Tuduriaid ac, er bod angen bodloni gofynion rheoliadau cynllunio ar gyfer gwneud adeiladau'n addas at ddefnydd pobl, roeddem am gadw a gwella eu cymeriad gydag adnewyddu cyffyrddiad ysgafn.
Rydym yn fferm sy'n gweithio gydag adeiladau eraill ger y prosiect, felly cawsom ein hymgynghorwyr cynllunio, Durrants, yn arolygu'r adeiladau a'r tir; yna rhoddwyd briff iddynt o'r hyn yr oeddem am ei gyflawni. Cerddodd y Swyddog Treftadaeth o amgylch yr adeiladau gyda chynlluniau ein pensaer yn ystod cyfarfod cyn ymgeisio i dynnu sylw at broblemau posibl, a chawsom ei syniadau defnyddiol niferus.
Ein her fwyaf oedd llif arian parod, yn y bron i ddwy flynedd a gymerodd i gyrraedd cynllunio o ymweliad y syrfëwr cyntaf. Ni ellid costio dim nes ei fod wedi pasio cynllunio, ac ar ôl ei ganiatáu, fe wnaethon ni rannu'r prosiect yn gyfnodau. Roedd yn rhaid i'r cam cyntaf fod yn cynhyrchu incwm er mwyn helpu i dalu am y nesaf ac, oherwydd Covid-19, bydd y cyfnod bythynnod bellach yn digwydd ar ôl i'r ysgubor briodas fod ar waith. Rydym hefyd wedi gorfod cydymffurfio â nifer o ofynion a mesurau lliniaru ynghylch ein poblogaeth ystlumod preswyl.
Er mwyn i brosiect lwyddo, mae angen i chi wybod beth rydych chi ei eisiau (ac y gallwch ei fforddio) ac os yw'n ymarferol yn eich ardal chi. Roeddem wedi mynychu nifer o ddiwrnodau Arallgyfeirio CLA ac, arfog â phrofiadau pobl eraill, roedd ein safle yn barod i'r cynllunwyr ei gymeradwyo pan aeth ar gyfer cynllunio'n llawn. Nid oedd ei gael yn syndod, ar ôl cael ymweliadau ar y safle gan Dreftadaeth, Priffyrdd, yr Adran Gynllunio, y Cyngor Plwyf lleol (a oedd newydd orffen Cynllun Datblygu Cymdogaeth) a llawer o rai eraill. Roeddem wedi mynd i'r afael â phob cwestiwn cyn ei gyflwyno, a gwnaethom sicrhau ein bod yn cydymffurfio â phob awgrymiad gan y Cyngor, er mwyn sicrhau bod ein prosiect yn cael ei gymeradwyo.