Cynlluniau i ehangu fferm wynt o ystyried golau gwyrdd: Beth mae'n ei olygu i aelodau CLA?

Ar ôl yr hyn sydd wedi teimlo fel aros hir iawn, mae'r Ysgrifennydd Gwladol wedi cyflwyno eu penderfyniad o'r diwedd ar fferm wynt ar y môr Rampion 2 — gan roi caniatâd iddi fynd ymlaen drwy Orchymyn Cydsyniad Datblygu (DCO).

Rydym yn gwybod y bydd nifer o aelodau CLA yn cael eu heffeithio gan y prosiect hwn, ac rydym wedi bod ar ddiwedd y ffôn drwyddi draw er mwyn helpu i'w tywys drwy'r broses ymgeisio Prosiect Seilwaith Arwyddocaol Cenedlaethol (NSIP), ac wrth gwrs, i wrando ar eu rhwystredigaethau yn unig.

Yn ogystal, dros y flwyddyn ddiwethaf neu ddwy rydym wedi helpu i hwyluso cyfarfodydd i grŵp o'n haelodau busnes a phroffesiynol i drafod materion yr oeddent hwy a'u cleientiaid yn eu hwynebu, ac wedi eu cynorthwyo gyda gohebiaeth ar y cyd â'r (cyn) asiantau ar gyfer y prosiect.

Ysgrifennom hefyd at yr Arolygiaeth Gynllunio i leisio ein pryderon ein hunain ynghylch diffyg ymgysylltiad ystyrlon â thirfeddianwyr yr effeithir arnynt gan y datblygwr a'u hasiantau.

Mae gwelliant munud olaf i sut yr ymgysylltodd yr ymgeisydd a'i asiant â phartïon yr effeithir arnynt yn arwain at yr Awdurdod Arholi i ddod i'r casgliad eu bod yn fodlon bod yr ymgeisydd wedi cymryd camau rhesymol i gaffael hawliau tir drwy drafod ac y byddai'r manteision cyhoeddus sy'n gysylltiedig â'r datblygiad arfaethedig yn drech na'r golled breifat”. Hefyd “mae'r ymyrraeth â hawliau dynol [gan y prosiect] yn gymesur ac yn gyfiawnhau”.

Fel rhan o'r DCO, bydd gan brosiect Rampion 2 bwerau caffael gorfodol bellach ac felly bydd gan bartïon yr effeithir arnynt nad ydynt eto wedi arwyddo yn wirfoddol i'r penaethiaid telerau sydd ar gael, benderfyniad i'w wneud - parhau i drafod neu fentro cael tir a gaffaelwyd trwy gaffael gorfodol ac efallai risg derbyn lefel is o iawndal.

Os nad oes gan unrhyw bartïon yr effeithir arnynt eisoes asiant sy'n eu cynrychioli ar y mater hwn, yna byddem yn eu hannog yn gryf i benodi un cyn gynted â phosib — ac rydym yn hapus i gyfeirio'r aelodau i gyfeiriad asiantau profiadol yn eu hardal a all gynorthwyo.

Mae gan y CLA rai nodiadau canllaw ar NSIPs a chaffael gorfodol DCO sydd i'w gweld isod.

https://www.cla.org.uk/advice/gn22-24-major-infrastructure-and-compulsory-purchase-getting-your-voice-heard/

https://www.cla.org.uk/advice/gn07-22-development-consent-orders-use-of-compulsory-acquisition/

Yn ogystal, mae'r CLA yn parhau i ymateb i ymgynghoriadau'r llywodraeth ar faterion fel y Bil Cynllunio a Seilwaith, ac ymgynghoriad Comisiwn y Gyfraith ar newidiadau posibl i 'gwerth gobeithiol' mewn materion prynu gorfodol.

Rydym yn parhau i lobio'r Adran Diogelwch Ynni a Net Zero ar faterion fel dyletswydd gofal i dirfeddianwyr yr effeithir arnynt gan gynlluniau mawr a chydlynu cynlluniau yn well i leihau'r effaith debygol y gall cynlluniau lluosog ei chael ar rai rhanbarthau.

Fel erioed, os cewch eich effeithio gan y cynllun hwn, neu unrhyw rai eraill — cysylltwch â'ch cynghorwyr rhanbarthol er mwyn iddynt gael eu gwneud yn ymwybodol o'ch sefyllfa a chynorthwyo lle bynnag y bo modd.

Rydym yn croesawu'n arbennig glywed gan unrhyw un sy'n fodlon defnyddio eu sefyllfa fel astudiaeth achos mewn unrhyw waith lobïo'r llywodraeth neu waith yn y cyfryngau.