Beth all eich cynghorwyr CLA De Ddwyrain ei wneud i chi?

Mae'r flwyddyn newydd yn teimlo fel amser cystal ag unrhyw i gyflwyno ein gwasanaeth cyngor i'n haelodau newydd drwy esbonio beth mae'n ei gynnwys a sut y gall helpu i arbed arian i chi... ac os yw'n atgoffa aelodau presennol i gysylltu hefyd, yna hyd yn oed yn well.

Yn gyntaf, gadewch i ni siarad cynllunio - yn ogystal â'ch helpu i lywio'r porth cynllunio i ddod o hyd i'r ffurflenni a'r ffioedd cywir, gall Lucy a minnau yma yn swyddfa'r De Ddwyrain hefyd adolygu'ch cynigion yn unol â chynlluniau lleol, rhoi adborth ar eich datganiadau dylunio a mynediad, a'ch helpu i ddod o hyd i weithwyr proffesiynol penodol i gynorthwyo gydag arolygon (ecoleg, draenio, sŵn ac ati).

Gallwn roi gwybodaeth i chi am dystysgrifau cyfreithlondeb, materion gorfodi a chysylltiadau amaethyddol a sut i'w codi. Yn ogystal â hyn, lle bydd cais yn helpu'r economi wledig, ac ar yr amod nad oes unrhyw aelod arall o'r CLA wedi gwrthwynebu eich cais, efallai y byddwn hefyd yn gallu cyflwyno sylwadau ategol ar y cais i'ch awdurdod cynllunio lleol.

Os yw eich ymholiad cynllunio ychydig yn fwy arbenigol, yna gallwn eich cyfeirio at ein harbenigwr cynllunio yn Llundain am gymorth ar bynciau megis a allai fod yn werth ystyried apêl neu os gallai fod sail i geisio Adolygiad Barnwrol yn ogystal â thrafodaethau ehangach ynghylch, er enghraifft, pa mor rhesymol yw gofyniad S.106 a awgrymir gan y cyngor.

Nesaf, materion cyfreithiol. Yn ogystal â gallu rhoi cyngor cyffredinol ar sut i osgoi anghydfodau ffiniau, pa rwymedigaethau arfordirol a allai fod gennych os ydych yn berchen ar dir gerllaw dyfrffordd a materion eraill o'r fath fel trespass a niwsans, gallwn gynorthwyo gyda chytundebau trwydded/prydles newydd.

Os oes angen trwydded pori/torri gwair syml arnoch yna rydym yn diweddaru ein cytundeb templed bob blwyddyn (tua amser y gwanwyn) a gallwn roi hyn i chi, yn ogystal â rhai canllawiau ar drwyddedau ac ati i'w defnyddio fel y gwelwch yn dda.

Gallwn hefyd eich siarad drwodd a rhoi cyngor ar fathau eraill o gytundebau amaethyddol, o drefniadau ffermio cyfranddaliadau a chontract i AHAs a FBTs. Gallwn hefyd ddarparu rhywfaint o wybodaeth a chanllawiau cychwynnol ar ymholiadau/anghydfodau tenantiaeth amaethyddol fel 'pa rybudd y gallaf ei gyflwyno i gael rhywfaint o dir yn ôl at ddefnydd nad yw'n amaethyddol? ' neu 'oes angen i mi wneud unrhyw beth os bydd fy nhenant yn marw? ' ac yn y blaen.

Gan symud i ffwrdd o faterion amaethyddol yn unig, gallwn helpu gyda mwy o brydlesi a thrwyddedau masnachol, materion preswyl a materion cyflogaeth hefyd. Mae ein harbenigwyr cyfreithiol ym mhrif swyddfa Llundain yma ac yn aros i helpu trwy gydol y flwyddyn, ffoniwch eich swyddfa ranbarthol a gallwn roi rhywfaint o adborth/cyngor cychwynnol wrth eich cyfeirio ymlaen at yr arbenigwyr lle bo'n briodol.

Yn drydydd, cyfleoedd arallgyfeirio, grantiau a chyfleoedd ariannu ynghyd â chynlluniau busnes. Rydym yn siarad yn rheolaidd gydag aelodau sydd am arallgyfeirio ond nad ydyn nhw'n siŵr ble i ddechrau, neu mae ganddyn nhw syniad ond dydyn nhw ddim yn gwybod beth i'w wneud nesaf er mwyn gwireddu'r syniad.

Rydym yn eich helpu i gael y syniadau a'r cynlluniau hyn mewn trefn drwy eich tywys drwy baratoi cynllun busnes a/neu dynnu sylw at bethau nad oeddech efallai wedi ystyried o'r blaen e.e. ardrethi busnes, neu'r angen am drwydded gan y cyngor ac yn y blaen.

Ar ben hynny, efallai y gallwn dynnu sylw at unrhyw grantiau lleol neu genedlaethol y gallech gael mynediad at eich cais am hyn a'u cynorthwyo, neu o leiaf ei adolygu a rhoi rhywfaint o adborth cyn ei gyflwyno.

Nesaf troseddau gwledig. Fy nghydweithiwr Lucy yw arweinydd troseddau gwledig y CLA ac felly dylid cyfeirio unrhyw gwestiynau trosedd, neu arsylwadau yn wir, ei ffordd fel y gall helpu i greu newid gwirioneddol i aelodau yn ystod ei daliadau rheolaidd gyda'r heddlu a chyrff ehangach.

Mae materion cyfleustodau o filio i seilwaith yn faes arall y gallwn roi cyngor a chymorth ag ef. Yn y gorffennol rydym wedi gallu rhoi pwysau ar gwmnïau dŵr i ail-edrych ar rai biliau amcangyfrifedig cyfeiliornus pan oedd y mesurydd yn anddarllenadwy oherwydd bwrdd dŵr uchel (gan arwain at ad-daliad o £200 ar un achlysur!) , neu lle mae hyd yn oed y cwmni dŵr yn cael ei ddrysu ynghylch pa fesurydd allai wasanaethu pa gaeau a thrwy hynny pa fusnes ffermio.

Rydym hefyd wedi helpu llawer o aelodau i ddeall eu hawliau pan fydd cwmnïau cyfleustodau wedi bod mewn cysylltiad i ddweud bod angen pibell neu gebl newydd a bod y llwybr a ffefrir dros dir yr aelod. Ac rydym wedi helpu i fynd ar drywydd cwmnïau o'r fath am y taliadau iawndal sydd, er eu cytuno arnynt, yn rhyfedd o araf i gyrraedd.

Mae argymell y gweithwyr proffesiynol cywir ar gyfer eich anghenion yn ffordd arall y gallwn gynorthwyo. Mae gennym nifer fawr o aelodau busnes a phroffesiynol ar draws nid yn unig y rhanbarth ond yn genedlaethol. Felly os oes angen cyfreithiwr arnoch sy'n arbenigo mewn prosiectau seilwaith cenedlaethol neu faterion gweinyddu busnes neu dreth, yna rhowch wybod i ni a gallwn argymell rhywun. Mae'r un peth yn wir am ymgynghorwyr cynllunio, asiantau tir, cyfrifwyr a llu o broffesiynau/gwasanaethau eraill.

Ac yn olaf, treth - nid rhywbeth y byddwn i neu Lucy yn cynghori arno yn fanwl iawn (oni bai ei fod yn ymholiad ardrethi busnes neu dreth gyngor, os felly, rhowch alwad i ni yn bendant) ond gallwn sefydlu achos i chi gyda'r tîm treth a chael rhywfaint o wybodaeth berthnasol gennych i alluogi ymateb cyflymach a llawnach.

Gall ein tîm treth roi cyngor pwrpasol i chi ar gynllunio olyniaeth/IHT ac er ie, gallai fod gan eich cyfrifon/cyfreithiwr waith i'w wneud yn deillio o hyn wedyn, gallai cael y wybodaeth a'r cyngor cychwynnol hwn gan y tîm treth arbed llawer o arian i chi.

Mae'n debyg bod hynny'n ddigon am y tro, ond gobeithio ei fod wedi rhoi cipolwg i chi ar y nifer o bynciau rydyn ni'n eu cwmpasu a'r ffyrdd y gallem gynorthwyo ac o bosibl arbed rhai costau proffesiynol i chi, neu yn wir, eich arbed rhag treulio oriau yn treulio ffynonellau Google amheus ar gyfer ateb dibynadwy a dibynadwy i'ch cwestiwn..!

Edrychwn ymlaen at glywed gennych. Os gwelwch yn dda ffoniwch 01264 358195 os oes angen i ni arnoch chi.